1991〜2001年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
大阪府
46.0万円/㎡
前年比+5.7%
東大阪市
29.6万円/㎡
前年比-16.3%
ウィライブ・グリーンプラザ
大阪府東大阪市善根寺町二丁目
/ 新石切駅 徒歩33分
1996年築 / 8階建 / 88戸 / RC造
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3階 / 66㎡の場合
相場
1,392万円
21.1万円/㎡
775
1,187
1,598
2,010
AI査定結果
推定相場価格
1,392万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,187万円〜1,598万円
18.0万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月8日
ウィライブ・グリーンプラザ
1,150万円（17.4万円/㎡）/ 3階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は17.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | 1,150万円 | 17.4万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,350万円 | 19.6万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,368万円 | 19.9万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,368万円 | 20.1万円 | 2階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,388万円 | 20.2万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,388万円 | 20.4万円 | 2階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,000万円 | 15.2万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,050万円 | 15.9万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 980万円 | 14.3万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 980万円 | 14.8万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 1,280万円 | 19.4万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,100万円 | 16.7万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | ウィライブ・グリーンプラザ 東大阪市善根寺町二丁目 | 新石切駅33分 | 1,150万円 | 17.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/04 | ディオ・フェルティ石切 東大阪市日下町一丁目 | 石切駅11分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/03 | 藤和東石切ホームズ見晴らしの丘 東大阪市東石切町六丁目 | 石切駅7分 | 1,800万円 | 24.9万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/05 | アウルスクエア・ザ・イーストシティ壱番館 東大阪市中石切町五丁目 | 新石切駅14分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コスモ東石切さくら坂 東大阪市東石切町五丁目 | 石切駅8分 | 1,670万円 | 25.3万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/02 | アドリーム石切山手 東大阪市上石切町一丁目 | 石切駅8分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 130戸 | RC |
| 2024/07/02 | ディオ・フェルティ枚岡 東大阪市立花町 | 額田駅7分 | 1,390万円 | 21.5万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/12 | デ・リード枚岡グリーンビュー 東大阪市南荘町 | 枚岡駅7分 | 1,200万円 | 20.9万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/20 | レックスヒルズ枚岡 東大阪市出雲井本町 | 枚岡駅2分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/04 | イトーピア枚岡公園 東大阪市出雲井本町 | 枚岡駅4分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 118戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、東大阪市では16.3%下落しています。
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